Terreno en venta en Loma de la Cruz, El Marqués, Querétaro

Loma de la Cruz, El Marqués, Querétaro

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2025

Terreno en venta en Loma de la Cruz, El Marqués, 973,661 m² de terreno. Precio: $12,657,593.

Lote de Terreno de una superficie total de 9,736.61 m2, con buena ubicación, a un costado y muy cercano al fraccionamiento industrial La Cruz, a tan sólo 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, a 20 minutos de la Ciudad de Querétaro y a 12 minutos de la autopista México-Querétaro, dentro de una zona que está teniendo un gran desarrollo. Predio totalmente PLANO y limpio (solamente tiene algo de maleza crecida), prácticamente es un cuadrado de 99.93 x 97.613 mts., ubicado en la Ex-Hacienda denominada “Granja La Cruz”, en el Municipio de El Marqués, Querétaro. Actualmente el uso de suelo que tiene es HABITACIONAL H4 (Habitacional hasta 400 habitantes/ por hectárea); sin embargo el predio está a espaldas de unos lotes comerciales que tienen frente a la avenida Centenario del Ejército Mexicano (que es una avenida de 6 carriles con camellón al centro y donde pasan varias rutas de transporte público), sobre esta avenida ya hay diversos negocios, de modo que no debe complicarse el hacer el cambio de uso de suelo para el giro que se necesite. En este momento el acceso al predio es por una vialidad proyectada de 12 metros de ancho, pero que ya está trazada y actualmente está en terracería compactada; el terreno tiene 97 metros de frente a esta vialidad. Está muy cercano (700 metros aproximadamente) a la avenida Paseo Centenario del Ejército Mexicano, que es la avenida que se conecta, o se puede decir, que es la prolongación del Anillo vial Fray Junípero Serra. . El terreno es propiedad privada, con escritura registrada en el Registro Público de la propiedad.

Ubicación

Loma de la Cruz, El Marqués, Querétaro

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