Oficina en Renta en Centro Metropolitano, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Centro Metropolitano, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2025

Oficina en renta en Centro Metropolitano, Saltillo, 415 m² construidos, 2 baños, 16 estacionamientos. Precio: $136,950 al mes.

OFICINAS RENTA DE 415 METROS CUADRADOS EN PARQUE CENTRO. • Área: 415 m2 • Precio: $330.00 / m2 + IVA • *Incremento del precio de renta en cada aniversario de firma de acuerdo al INPC • Mantenimiento 2025: $57.00 / m2 + IVA • *Incremento del precio del mantenimiento en enero de cada año de acuerdo al INPC • Cajones de estacionamiento: 16 cajones incluidos en el precio de renta. • Cajones de visita: 15 cajones para visita de corta duración para todo el edificio (3 cajones para carga de automóviles eléctricos) • Forma de entrega: Obra Gris • Vigencia contrato: 5 años • Gracia: 2 meses (El inquilino paga mantenimiento durante el periodo de gracia) • Depósito: 2 meses de renta a la firma del contrato sin IVA • Meses por adelantado: 1 mes de renta a la firma del contrato + IVA (Dicho mes por adelantado cubre el primer mes después del periodo de gracia) • Garantía: El arrendador solicita una garantía al arrendatario (fianza, fiador o garantía) Horario de Operación del edificio: 8:00am 7:00pm. El inquilino tiene acceso 24/7 los 365 días del año. Información edificio Áreas comunes en el piso  Recepción 3 salas de juntas equipadas • Sistema contra incendios: Espacio se entrega con las instalaciones a punta de sistema contra incendio. El inquilino • deberá instalar detectores de humo y rociadores compatibles. • Seguridad: • - Guardias de seguridad 24/7. - Acceso mediante tarjeta para usuarios (elevadores y estacionamiento). • -Acceso para visitas por medio de un código QR en recepción. • - Acceso al edificio fuera de horario de oficina será por el filtro de seguridad ubicado en el estacionamiento. • 6 Niveles • 252 Cajones • Altura libre: 3.9 mts • Cristales Duovent para eficiencia energética Sistema central de aire acondicionado de alta eficiencia Escalera presurizada Espacio en obra gris con áreas comunes terminadas • Sistema contra incendios en cumplimiento de NFPA
(National Fire Protection Association) • • Sistema inteligente de 
 Control de Accesos, CCTV • • 4 elevadores marca Mitsubishi • • Baños con terminado de lujo y exclusivos por cada piso • Subestación eléctrica y planta de emergencia Tambien tenemos oficinas de 100, 193 m2 y de 608 m2

Ubicación

Centro Metropolitano, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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