Local en venta en Montes de Ame, Mérida, Yucatán
Montes de Ame, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 6 de marzo de 2025
Local en venta en Montes de Ame, Mérida, 122 m² construidos. Precio: $5,200,000, equivalente a $42,623 por m².
Montes De Ame Edificio Baltia Local Comercial Rentado En Venta Rentabilidad Inmediata El momento perfecto para adquirir este local en una de las zonas más exclusivas de la ciudad es ahora. ¡Una inversión segura y rentable! Para inversionistas que buscan empezar a recibir su rentabilidad de forma inmediata. Ubicación Premium, los mejores clientes y la más alta plusvalía ¡En un solo lugar! En el edificio del árbol la zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+, cuenta con flujo comercial garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya. Baltia destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos de unirán en un mismo estilo de vida. Los negocios que actualmente rentan están consolidados por lo que cambiar de ubicación no es opción. Este local actualmente se encuentra con contrato de renta con vigencia hasta septiembre 2026 con intenciones de renovar, el local actualmente se encuentra acondicionado para un salón de Spa y Yoga. Local 2: Características: Techos altos Local con contrato de renta de negocio ya en funcionamiento Con terraza En primer nivel Con opción de cajon de estacionamiento privado (Con costo extra) Ubicación estratégica Zona AAA Gran afluencia de publico Áreas comunes de estacionamiento Medidas: Local: 122.64 M2 Terraza: 5.93 M2 Características generales Baltia: Elevador 50 cajones de estacionamiento de uso común compartido Visibilidad desde avenida principal Flujo comercial garantizado de día y de noche Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+ Zona: Norte Estado de conservación: Excelente Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Octubre 2026 Cuota de mantenimiento: $25 pesos por m2 Costo de venta: $5,200,000 pesos más IVA Formas de pago: Recursos propios. **SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS Y/O PLANES DE FINANCIAMIENTO. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Actualización al 01/03/2025 de acuerdo a la norma 247 **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página **Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.
Características
Ubicación
Montes de Ame, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Montes de Amé
Pocas direcciones en Mérida tienen el prestigio de Montes de Amé. Es sinónimo de exclusividad: arquitectura de lujo, servicios de primer nivel y una demanda que sostiene su valor año con año.
Ideal para
Quien valora privacidad, seguridad y vivir entre lo mejor de la ciudad.
Plusvalía
De las zonas de mayor valor de la ciudad; su demanda sostiene la plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Montes de Ame?
El precio de publicación es $5,200,000, es decir $42,623 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,040,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 122 m² de construcción. Entre sus características: elevador, terraza.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
$5,200,000
Publicada con NOCNOK