Local en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

$38,000,000aprox. $313,785/mes
7
Baños
1,535
m² const.
458
m² terreno
3
Niveles

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2025

Local en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 1,535 m² construidos, 7 baños. Precio: $38,000,000, equivalente a $24,756 por m².

Venta de Local Comercial en Cuauhtemoc, Centro ASESOR JESUS GAVILAN ZI22 Venta de amplio local comercial, sobre división del norte como referencia se tiene a unos paso la plaza san juan, cuenta con las siguientes especificaciones: -superficie máxima de construcción de 1,830.37 m2 -superficie de Terreno de 406.75 m2 existen 50 m2 fuera de escritura con los que se cuenta con la posesión y se pueden adjudicar y una Construcción de 1,535.38 m2 distribuida en: - Planta baja: 4 locales comerciales área de servicios total de 400.75 m2 de planta baja - Segundo Nivel: 378.21 m2 destinados a Oficinas - Tercer Nivel: 378.21m2 destinado a vivienda 90 m2 oficinas 288.21 m2 - Cuarto Nivel Azotea 378.21 m2 3 bodegas 54.79 m2 3 tragaluces 49.02 m2 Pendientes de losa 274.40 m2 -Cuenta con escritura inscrita en el R.P.P. toda la documentación en regla. -Tiene adeudo de Predial y Agua, se realiza procedimiento para declaratoria de prescripción de adeudos. -Este inmueble cuenta con uso del suelo HM/16/30

Características

Patio

Ubicación

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $24,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 1,535 m² de construcción, 458 m² de terreno. Entre sus características: patio.

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