Edificio en venta en Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024
Edificio en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 387 m² construidos, 3 baños. Precio: $21,500,000, equivalente a $55,556 por m².
Superficie terreno: 96.59 m2 Dimensiones: 6.18 m frente x 15.63 m fondo Construcción actual: 386.37 m2 Superficie máxima de construcción: 626.88m2 Valor: $29,000,000.00 MXN Uso de suelo: HO/8/20/Z - Comercial, oficinas y habitacional. 8 niveles permitidos, 20% de área libre (mayor detalle de usos de suelo en ANEXOS) Zona: Mixta, habitacional con comercios y oficinas de buena calidad Ubicación: Calle Florencia. Col. Juárez, CDMX, C.P. 06600 Características: • 4 niveles o Planta baja: área de comensales, cocina, área de trabajo, sanitarios de hombres y escaleras o Primer piso: área de comensales, baño de hombres, baño de mujeres y área de trabajo o Segundo piso: área de trabajo, baños de hombres, baños de mujeres y área de trabajo o Tercer piso: área de comensales, cocina y bodega • Referencias/cercanías o Zona reconocida como “corredor turístico” o Av. Paseo de la Reforma a 150 mts. de distancia o Av. Chapultepec a 150 mts. de distancia o Ángel de la Independencia (monumento) a 150 mts. de distancia o Fuente de la Diana Cazadora (monumento) a 400 mts. de distancia o Reforma 222 Centro comercial a 500 mts. de distancia o Embajada de Estados Unidos de América a 200 mts. de distancia o Hotel Sheraton María Isabel a 200 mts. de distancia o Metro Insurgentes a 450 mts. de distancia o Oxxo, restaurantes, Bancos, cafeterías, McDonald´s y tiendas de conveniencia a menos de 100 mts
Ubicación
Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Cómo es vivir en Juárez
Con mucho carácter, Juárez concentra lo mejor de la vida urbana de Cuauhtémoc: cafés de especialidad, restaurantes de moda y calles para recorrer a pie.
Ideal para
Quien disfruta el café, el arte y una vida social a la vuelta de la esquina.
Plusvalía
Alta revalorización en la última década por su demanda y oferta escasa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Juarez?
El precio de publicación es $21,500,000, es decir $55,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($4,300,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 baños, 387 m² de construcción, 97 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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$21,500,000
Publicada con NOCNOK