CASA VENTA OLIVAR DE LOS PADRES ALVARO OBREGON
Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Publicación actualizada el 13 de marzo de 2025
Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 208 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $42,788 por m².
Casa en condominio de tres niveles, de 208m2 de construcción medida proporcionada de la BOLETA PREDIAL, y 221m2 de TERRENO medida PROPORCIONADA de la ESCRITURA PÚBLICA . La distribución de la casa es: PLANTA BAJA: Está conformada con espacio para sala CON PISO DE MADERA ,comedor y antecomedor, con SALIDA AL JARDIN. Cocina integral cerrada con barra desayunador DE GRANITO NEGRO, Y PISO DE PORCELANATO, amplios espacios. BODEGA. Medio baño. PRIMER NIVEL: Tres recamaras CON PISO LAMINADO, de buen tamaño, la principal con baño completo y closet las dos recamaras secundarias cuentan con closet de piso a techo y comparten baño completo que se encuentra en pasillo. Closet de blancos. SEGUNDO NIVEL: CUARTO DE SERVICIO con baño completo. Área de tendido y lavado con instalaciones. El condominio tiene un total de 40 casas, vigilancia 24 horas y circuito cerrado. CUENTA CON 8 ESPACIOS PARA VISITAS. Está ubicado en la calle San Juan, entre San Ignacio y Avenida Toluca, muy cerca de la Comer del Olivar, centro Libanes, Walmart Express. Nom 247 NOM 247: El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.
Características
Ubicación
Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Cómo es vivir en Olivar de los Padres
Olivar de los Padres es una colonia residencial consolidada de Álvaro Obregón: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?
El precio de publicación es $8,900,000, es decir $42,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,780,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 208 m² de construcción, 221 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cisterna, se permite fumar, portero, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
$8,900,000
Publicada con NOCNOK