Casa en Venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Publicación actualizada el 24 de febrero de 2025
Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 998 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 10 estacionamientos. Precio: $54,000,000, equivalente a $54,108 por m².
Casa con avabados de lujo, eccelente opción en jardines del pedregal. Cuenta con 3recamaras con baño y vestidor. - Sala comedor, antecomedor y desayunador. - Family room, oficina. - Cocina de diseño equipada. - Cuartos de servicio y área de lavado. - Estacionamiento para 8 autos. - Alberca carril de nado, Gimnasio y Jardin. - Salón de juegos con área de TV. - Caseta de Vigilancia. Los acabados son de primera calidad y la casa cuenta con excelente mantenimiento. -Cancelería de PVC alemán importado, con doble cristal de 6mm térmica y acústica. -Piedra importada de Brasil cuarcita amarilla en piezas de 1.20 x 0.60 en muros de barda de la fachada principal, por dentro y por fuera. -Muros interiores forrados con mármol amarillo Querétaro -Ventanas de proyección eléctricas en despacho y gimnasio. -Pisos de madera de alta ingeniería de tzalam. -Puertas macizas de madera de tzalam -Altura de 3.60m en: despacho, lobby principal, sala y comedor, rec. principal y gimnasio. -Piso de cocina con mármol crema marfil en placas de 1.20 x 1.20 -Cocina forrada con cristal entintado verde claro -Equipo de cocina integral importado de España marca teka. -Cafetera importada teka con moledor de grano. -Barandales de acero inoxidable y de cristal templado -Terrazas con madera de teka importada. -Sistema inteligente de iluminación en toda la casa importado “lutron”, controlado desde iPad y tel. celular, con dimer integrado para nivelar intensidad de luz -Sistema de sonido en toda la casa “sonos” controlado desde iPad y tel. celular. -Circuito cerrado de videovigilancia. -Cerca perimetral electrificada con alarma. -Paneles solares. -Sistema de presurizador en toda la red hidráulica. -En baño principal placas de mármol importado amarillo jerusalem, de 2.00 x 2.00 -Estructura de acero con columnas HSS y viguetas IPR, en losas sistema tipo romsa. -Carril de nado techado de 18.00 de largo por 2.60 de ancho x 1.60 de profundidad. -Caldera de gas para calentamiento del carril de nado. -Plafones de Tablaroca con cajillos e iluminación perimetral. -En baños puertas de cristal templado colganteadas con sistema de rieles español. -Puertas blindadas en entrada y recámara principales, forradas con madera de tzalam, con cerraduras de alta resistencia.
Características
Ubicación
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Cómo es vivir en Jardines del Pedregal
Pocas direcciones en Álvaro Obregón tienen el prestigio de Jardines del Pedregal. Es sinónimo de exclusividad: arquitectura de lujo, servicios de primer nivel y una demanda que sostiene su valor año con año.
Ideal para
Quien valora privacidad, seguridad y vivir entre lo mejor de la ciudad.
Plusvalía
De las zonas de mayor valor de la ciudad; su demanda sostiene la plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?
El precio de publicación es $54,000,000, es decir $54,108 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($10,800,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $445,905. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 998 m² de construcción, 1,192 m² de terreno. Entre sus características: acceso a discapacitados, asador, balcón, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.
¿Cómo agendo una visita?
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$54,000,000
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