Bodega en venta en Industrial Vallejo, Azcapotzalco, Ciudad de México
Industrial Vallejo, Azcapotzalco, Ciudad de México
Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024
Bodega en venta en Industrial Vallejo, Azcapotzalco, 14,000 m² construidos. Precio: $280,000,000, equivalente a $20,000 por m².
CARACTERISTICAS - Superficie de terreno: 19,558 m2 - Superficie de construcción: 14,000 m2 - Entrada para transporte y otra para personal - A pie de calle Conjunto de bodegas y terreno, ubicado en esquina industrial, actualmente el predio esta rentado a empresas AAA, generando 1.6 millones de renta mensual. Ideal para demoler y desarrollar bodegas AAA, ya que los contratos actuales están bajos en su arrendamiento. La propiedad cuenta con 4 inquilinos pero los dos importantes son Pepsico con 6 mil m2 aproximadamente (patio de maniobras) y Excel (bodega) con 12,800 m2 aproximadamente los otros dos ocupan 1200 m2.La renta total mensual es de $1,672,919.09, Incluyendo el IVA sería $1,940,586.14.La vigencia de los dos contratos grandes: Pepsico en Octubre del 2027 y Excel en febrero del 2027Los dos inquilinos pequeños son anuales sus contratos.Los dueños no dan mas información hasta tener una carta de oferta una vez que el interesado haya visitado la propiedad FGC/MARAC
Ubicación
Industrial Vallejo, Azcapotzalco, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en Industrial Vallejo?
El precio de publicación es $280,000,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($56,000,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $2,312,102. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 14,000 m² de construcción, 19,558 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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$280,000,000
Publicada con NOCNOK