Terreno en venta en Sontecomapan, Catemaco, Veracruz de Ignacio de la Llave

Sontecomapan, Catemaco, Veracruz de Ignacio de la Llave

Publicación actualizada el 20 de noviembre de 2024

Terreno en venta en Sontecomapan, Catemaco, 400,000 m² de terreno. Precio: $34,500,000.

PREDIO RUSTICO DENOMINADO PARAISO ECOLOGICO, LOCALIZADO EN EL SURESTE DEL ESTADO DE VERACRUZ, EN EL CENTRO DE LA SIERRA DE LOS TUXTLAS, EN LO QUE SE LLAMA LA BARRA DE SONTECOMAPAN, APROXIMADAMENTE A 190 KMS AL SUR DE LA CIUDAD DE VERACRUZ, VER. Y A 34 KILOMETROS DE CATEMACO, VER. AREA PROTEGIDA BAJO LA RESERVA DE LA BIOSFERA DE LOS TUXTLAS. JUSTAMENTE EN EL CORAZON DE LA LAGUNA, CERCANOS A LA DESEMBOCADURA CON EL GOLFO DE MEXICO CONEXIÓN EN LANCHA A LA BARRA, A LA LOCALIDAD DE SONTECOMAPAN, CON LOS MANGLARES DE TOXTLAN Y LA POZA LOS CHANEQUES. DESCRIPCIONES: EL PREDIO CUENTA CON GRAN BIO-DIVERSIDAD, TALES COMO LAGUNA, RIO, MAR, MANGLARES 500 METROS AL FRENTE DEL PREDIO, HUMEDALES, NACIMIENTO DE AGUA. CON UNA GRAN POTENCIAL ECOTURISTICO ALTERNATIVO. LA PROPIEDAD YA CUENTA CON 3 KILOMETROS DE CAMINOS O SENDEROS INTERNOS LOS CUALES LO HACEN PERFECTAMENTE COMUNICADO AL INTERIOR DEL PREDIO ASI COMO LA DISTRIBUCION A FUTURO DE LOTES INDIVIDUALES. EL INMUEBLE CUENTA CON ENERGIA ELECTRICA, 2 CASAS HABITACION, INSTALACIONES ELECTRICAS E HIDRAUILICAS, SE CONECTA EN LANCHA A LA BARRA DE SONTECOMAPAN. LAS BONDADES DE LA PROPIEDAD SON UNICAS, YA QUE SE CONSIDERA UNA MARAVILLA NATURAL POR CONTAR CON LOS DIVERSAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y RECREATIVAS, TALES COMO SENDERISMO, KAYAK, BUCEO, PESCA DEPORTIVA, CICLISMO DE MONTAÑA, SURF DE REMO, TALLERES DE EDUCACION AMIENTAL, AGROTURISMO, RECORRIDOS EN MANGLARES Y HUMEDALES, PASEOS EN LANCHA. EN RELACION EL OBJETIVO PRINCIPAL ES EL DESARROLLO ECOTURISTICO PARA PROYECTOS DE INVERSION PARA VIVIENDA Y DESARROLLOS ECOLOGICAMENTE VIABLES EN LA LOTIFICACION DEL PREDIO. CUALIDADES Y VENTAJAS: LA VENTAJA PRINCIPAL ES QUE EL INMUEBLE MENCIONADO CUENTA VISTAS PANORAMICAS, CON AMANECERES Y ATARDECERES ESPECTACULARES, EL FRENTE DEL TERRENO TENEMOS CASI 1,200 METROS A LA LAGUNA DE SONTACOMAPAN Y ESTE SE UNE AL GOLFO DE MEXIICO, CUENTA CON ATRACTIVOS ECOSISTEMAS NATURALES EN UNA SUPERFICIE DE TAMAÑO SUFICIENTE PARA DESARROLLAR CUALQUIER PROYECTO ECO-TURISTICO HABITACIONAL Y VACACIONAL DE TALLA INTERNACIONAL. COMENTARIOS ECOLOGICOS: 1.- AREA NATURAL PROTEGIDA FEDERAL LOS TUXTLAS 2.- AREA NATURAL PROTEGIDA ESTATAL SITIO PRIORITARIO DE MANGLAR SONTECOMAPAN. 3.- SITIO RAMSAR MANGLARES Y HUMEDALES DE LA LAGUNA DE SONTECOMAPAN. SUPERFICIE DE TERRENO: 40-00-00 HECTAREAS EQUIVALENTE A 98.8 ACRES

Ubicación

Sontecomapan, Catemaco, Veracruz de Ignacio de la Llave

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