Bodega Industrial en Venta en Zona Industrial la Estancia, Apaseo El Grande
La Estancia, Apaseo El Grande, Guanajuato
Publicación actualizada el 11 de marzo de 2025
Nave en venta en La Estancia, Apaseo El Grande, 1,832 m² construidos, 8 baños, 10 estacionamientos. Precio: $18,000,000, equivalente a $9,825 por m².
Ubicada en la estratégica Zona Industrial la Estancia de Apaseo El Grande, Guanajuato, esta bodega industrial ofrece un entorno ideal cerca de importantes vías de transporte, lo que asegura un fácil acceso para camiones y una eficiente operación logística. La ubicación brinda beneficios como su proximidad a la Planta Toyota y a centros de distribución, parques industriales y servicios esenciales para operaciones industriales. A tan solo 10 minutos de Balvanera Corregidora, Siemens y Tetrapack. Con un precio de venta de MXN 18,000,000, esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 3,526 m² y una construcción de 1,832 m², distribuidos en dos niveles. Está equipada con tres baños completos y cinco medios baños, además de ofrecer espacio para estacionar hasta 10 vehículos. Esta bodega se destaca por sus características adicionales que aportan valor a su operación, incluyendo aire acondicionado, cisterna, sistema hidroneumático, transformador, CCTV, sistema de vigilancia, doble acceso para trailers, patio de maniobras, cuarto de almacenamiento, y una sala de recreación. Cuenta con área de oficinas, recepción, sala de juntas, y multiples espacios de almacenamiento. El espacio es óptimo para actividades productivas, cuenta con portón metálico, techo de lámina, y suelo reforzado para soportar maquinaria pesada. La conexión a internet está garantizada, ofreciendo una infraestructura moderna y funcional. La acometida de alta tensión llega hasta el interior de las instalaciones, cuenta con transformador propio de 115KVAs. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad se encuentra en buen estado y está libre de gravámenes. Las transacciones en crédito o efectivo son bienvenidas. Esta bodega industrial, ubicada estratégicamente cerca de Apaseo El Grande, es una oportunidad única para expandir o establecer operaciones industriales eficientes. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles sobre cómo esta propiedad puede ajustarse a tus necesidades empresariales.
Características
Ubicación
La Estancia, Apaseo El Grande, Guanajuato
Cómo es vivir en La Estancia
Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, La Estancia es de las mejores zonas de Zapopan: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.
Ideal para
Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.
Plusvalía
Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en La Estancia?
El precio de publicación es $18,000,000, es decir $9,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,600,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 8 baños, 1,832 m² de construcción, 3,526 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cochera, patio, sistema hidroneumático.
¿Cómo agendo una visita?
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$18,000,000
Publicada con NOCNOK