Edificio Comercial y Habitacional en Ermita Iztapalapa

Constitucion de 1917, Iztapalapa, Ciudad de México

Publicación actualizada el 21 de marzo de 2025

Edificio en venta en Constitucion de 1917, Iztapalapa, 1,000 m² construidos, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $16,250,000, equivalente a $16,250 por m².

Edificio Comercial y Habitacional en Venta Anillo Periférico, Col. Constitución de 1917, Alcaldía Iztapalapa, CDMX 1000 m2 Construccion 350 m2 Terreno regular en esquina 3 estacionamientos 4 Niveles A) Beneficios para Inversionistas: Inversión Segura y Rentable que genera casi 2 MDP anuales en rentas. En zona de alta demanda comercial y habitacional. Contratos vigentes con inquilinos consolidados, Ubicación con alta plusvalía y conectividad. Diversificación de ingresos con locales y departamentos. B) Distribución y Rentas Activas: • 2 locales comerciales: - Little Caesars como inquilino ancla (250 m² aprox.). - Veterinaria (30 m² aprox.). • 8 departamentos en renta activa: - 4 departamentos de 68 m² - 3 recámaras, baño, estancia y cocina. - 4 departamentos de 55 m² - 2 recámaras, baño, cocina, sala-comedor. • Tercer nivel: - 4 cuartos de servicio + 8 lavaderos techados. Infraestructura y servicios: Cisterna de 13,000 litros, 8 tomas de gas estacionario, Medidores de luz independientes para cada departamento, Garaje para 3 autos. C) Accesibilidad y transporte: • A 5 minutos del Metro Constitución de 1917 (Línea 8). • Sobre Anillo Periférico, con conexión a Calzada Ermita Iztapalapa. Zona con alta demanda comercial y habitacional: • Tiendas de autoservicio cercanas: Oxxo, Chedraui y Aurrera. • Desarrollo y crecimiento en Iztapalapa, con constante valorización inmobiliaria. Entorno urbano y recreativo: • Cerca del Barco Utopía, un centro cultural y recreativo en la zona. • Proyectos de infraestructura verde mejorando el entorno y calidad de vida. Precio de Venta: MXN $16,250,000

Características

Ubicación

Constitucion de 1917, Iztapalapa, Ciudad de México

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